Il condominio che, per ordine della P.A., si veda costretto a smaltire una canna fumaria posta sulla facciata perimetrale, ma di proprietà di un condomino, … Leggi tutto
CADUTA SU PAVIMENTO SCIVOLOSO E RESPONSABILITA’
In caso di caduta su pavimento scivoloso, v’è responsabilità del condominio e della ditta di pulizie ove si tratti sostanzialmente di situazione non prevedibile e … Leggi tutto
INDIVISIBILITA’ DEL CORTILE PRIVATO AD USO CONDOMINIALE
Il cortile, anche se di proprietà privata, non è comunque divisibile se è asservito quale bene pertinenziale ai condomini. E’ questo importante dictum della Cass. … Leggi tutto
APPALTO: LA RESPONSABILITA’ PENALE DELL’AMM.RE NON E’ AUTOMATICA
L’amm.re non è un capro espiatorio, e la sua responsabilità penale per il caso di lesioni occorse al dipendente di una ditta in cantiere appaltato … Leggi tutto
SULLA RESPONSABILITA’ DEL DIRETTORE LAVORI
La responsabilita’ del D.L. è solidale con quella della ditta appaltatrice. Importate sentenza riepilogativa dell’ambito di responsabilità del Direttore dei Lavori in tema di esecuzione … Leggi tutto
DISAVANZO NEL RENDICONTO E PROVA ANTICIPAZIONI AMMINISTRATORE
Una contabilità confusa non prova, di per sè, che il disavanzo tra le uscite e le entrate sia stato colmato con anticipazioni dell’amm.re, che quindi … Leggi tutto
RIPARTIZIONI CONVENZIONALI ED EFFETTI DEL DISTACCO DAGLI IMPIANTI
In caso di ripartizioni convenzionali delle spese relative agli impianti termici e idrici, il distacco da tali impianti non produce alcun effetto su tali ripartizioni, … Leggi tutto
SULL’ACCETTAZIONE PREVENTIVA DEL REGOLAMENTO A REDIGERSI
E’ nulla la clausola contenuta nella promessa di vendita nella parte in cui vincola i promissari acquirenti all’accettazione del regolamento di condominio e delle tabelle … Leggi tutto
MODIFICA SENZA UNANIMITA’ DI REGOLE CONTRATTUALI
Le clausole contrattuali di un regolamento possono essere modificate a maggioranza se così è stato concordato nel medesimo regolamento da tutti accettato. E’ questa il … Leggi tutto
SOPRAELEVARE PRESUPPONE UNA VERIFICA ANTISISMICA
Importantissima sentenza relativa alle condizioni per aversi una valida sopraelevazione, il cui diritto nasce solo se v’è stata una preventiva verifica di tenuta sismica dell’intero … Leggi tutto