La definizione di decoro architettonico, bene comune spettante a tutti i condomini, è da tempo consolidata, rimanendo ancora inalterata la Cass. 13 luglio 1965 n.1472, … Leggi tutto
SLITTA AL 19/9/2014 IL TERMINE PER IL 770 S
Arriva in extremis la proroga del modello 770 ordinario e semplificato 2014. Con un comunicato stampa del 30 luglio 2014, il Dipartimento delle Finanze del … Leggi tutto
LASTRICO SOLARE, TETTO E TERRAZZA A LIVELLO
Il lastrico solare è la parte terminale dell’edificio, trovandosi sulla sua sommità. Si differenzia dal tetto solo per la forma, perché il cd. “tetto” è … Leggi tutto
IL CONDOMINIO CD. “ORIZZONTALE”
E’ il fenomeno delle cosiddette costruzioni in residence, laddove vi sono singole ed autonome proprietà (di solito, villette), con –però- impianti e spazi in comune. … Leggi tutto
LA DELEGA IN ASSEMBLEA
La riforma ha innovato la disciplina, riscrivendo l’art.67 d.a.c.c. che oggi così recita: Ogni condomino può intervenire all’assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di … Leggi tutto
I RUMORI IN CONDOMINIO COSTITUISCONO REATO ?
I rumori molesti, in specie nelle ore notturne, come trascinare mobili, camminare con i tacchi, tenere la musica o il televisore ad alto volume, martellare … Leggi tutto
FASCICOLO DEL FABBRICATO: IL GOVERNO IMPUGNA LA LEGGE DELLA REGIONE PUGLIA
La legge regionale è ancora formalmente in vigore fino alla pronuncia della Corte costituzionale, ma è a rischio bocciatura da parte della Consulta. In discussione … Leggi tutto
I CREDITI DEL CONDOMINIO SI PRESCRIVONO IN CINQUE ANNI
La Cassazione, con la sentenza n. 4489 pubblicata il 25 febbraio 2014, riprendendo altra più datata (Cass. n. 12596/02) ha stabilito che alle spese condominiali … Leggi tutto
QUADRO AC NEI PICCOLI CONDOMINII ?
Come noto, il contribuente che è in possesso dei requisiti per presentare il 730, qualora eserciti la funzione di amministratore di condominio presenta, unitamente al … Leggi tutto
CONTO CORRENTE CONDOMINIALE E PIGNORAMENTO ?
Il Tribunale di Reggio Emilia, con ordinanza del 16 maggio 2014, ha ritenuto legittima la procedura di pignoramento presso terzi del conto corrente condominiale, avviata … Leggi tutto
IL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO CD. CONTRATTUALE
Si sente spesso parlare di regolamenti condominiali cd. “contrattuali”. In verità, il regolamento contrattuale come istituto non esiste. Esistono solo specifiche clausole del regolamento che possono … Leggi tutto