La Cassazione, con la sentenza n. 4489 pubblicata il 25 febbraio 2014, riprendendo altra più datata (Cass. n. 12596/02) ha stabilito che alle spese condominiali … Leggi tutto

Il Tribunale di Reggio Emilia, con ordinanza del 16 maggio 2014, ha ritenuto legittima la procedura di pignoramento presso terzi del conto corrente condominiale, avviata … Leggi tutto

Si sente spesso parlare di regolamenti condominiali cd. “contrattuali”. In verità, il regolamento contrattuale come istituto non esiste. Esistono solo specifiche clausole del regolamento che possono … Leggi tutto

Ex art. 1129, co. 11°, c.c. l’assemblea può deliberare in ogni tempo la revoca dell’amm.re con la maggioranza prevista per la sua nomina, oppure con … Leggi tutto

Ancora oggi si assiste a riunioni condominiali finalizzate alla nomina del nuovo amministratore in cui l’assemblea si divide in gruppi tra i quali c’è chi … Leggi tutto

Sebbene molti commercialisti non specializzati nella materia condominiale non lo ritengano più necessario, in verità ancora oggi ogni amministratore di condominio, nel compilare il proprio … Leggi tutto

Recita così il nuovo art. 1136. c.c. -Costituzione dell’assemblea e validità delle deliberazioni- L’assemblea in prima convocazione è regolarmente costituita con l’intervento di tanti condomini … Leggi tutto

In Puglia diventa obbligatorio il fascicolo di fabbricato. È stata pubblicata la Legge Regionale 27/2014, in Gazzetta regionale del 26/05/2014 n. 66, che impone ai proprietari di … Leggi tutto

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Già prima della riforma l’amm.re del condominio poteva essere revocato dall’A.G.. I casi in cui poteva accadere erano infatti, oltre alla mancata presentazione del rendiconto per … Leggi tutto

La risposta è positiva; in caso di lite giudiziaria esorbitante dalle sue attribuzioni, infatti, l’amm.re deve darne notizia all’assemblea “senza indugio”, per cui si configura … Leggi tutto