Stimati Associati, vi giriamo -a strettissimo- giro la comunicazione appena ricevuta dalla Presidenza della Regione Lazio. Vi invitiamo a leggerla con attenzione, e a dare … Leggi tutto
CORONAVIRUS E ASSEMBLEA: REGOLE
Continuano ad arrivare richieste di informative -dagli associati e non- in ordine alla condotta che l’amministratore deve tenere nei confronti dei fornitori, condòmini ed assemblee, … Leggi tutto
LITICONSORZIO NECESSARIO PER LE AZIONI DI FARE
L’azione volta al mutamento di uno stato di fatto mediante la demolizione di manufatti o costruzioni, ricorre un’ipotesi di litisconsorzio necessario tra i proprietari dei … Leggi tutto
SINDACATO DELL’A.G. DEL MERITO DELLA DELIBERA: LIMITI
La Suprema Corte torna ad occuparsi dei limiti che incontra la valutazione giudiziale del merito delle delibere condominiali. Così la motivazione della Cass. 5061/2020: ….sulle … Leggi tutto
RISOLUZIONE 10/E ADE 2020: ADEMPIMENTI DEGLI AMMINISTRATORI
Importantissima decisione adottata dall’Agenzia delle Entrate la quale, venendo incontro alle richieste di varie associazioni (tra cui la nostra), finalmente acconsentirà a breve agli amministratori … Leggi tutto
2° DECRETO LEGGE CORONAVIRUS: NUOVE SCADENZE FISCALI PER I CONDOMINI
Il secondo decreto legge Coronavirus prevede la proroga della scadenza della certificazione unica 2020 al prossimo 31 marzo 2020, e slittano anche le scadenze fiscali … Leggi tutto
LA RICHIESTA DI ESAMINARE I DOCUMENTI NON TROVA LIMITI TEMPORALI
Non e’ ostativa alla corretta gestione amministrativa la richiesta di poter visionare i documenti giunta il giorno prima dell’assemblea. E’ questo il giusto principio espresso … Leggi tutto
RESPONSABILITA’ PER UNA CANNA FUMARIA ESCLUSIVA
Il condominio che, per ordine della P.A., si veda costretto a smaltire una canna fumaria posta sulla facciata perimetrale, ma di proprietà di un condomino, … Leggi tutto
CADUTA SU PAVIMENTO SCIVOLOSO E RESPONSABILITA’
In caso di caduta su pavimento scivoloso, v’è responsabilità del condominio e della ditta di pulizie ove si tratti sostanzialmente di situazione non prevedibile e … Leggi tutto
INDIVISIBILITA’ DEL CORTILE PRIVATO AD USO CONDOMINIALE
Il cortile, anche se di proprietà privata, non è comunque divisibile se è asservito quale bene pertinenziale ai condomini. E’ questo importante dictum della Cass. … Leggi tutto
APPALTO: LA RESPONSABILITA’ PENALE DELL’AMM.RE NON E’ AUTOMATICA
L’amm.re non è un capro espiatorio, e la sua responsabilità penale per il caso di lesioni occorse al dipendente di una ditta in cantiere appaltato … Leggi tutto