In tema di consorzio di urbanizzazione, atteso il nesso funzionale tra i beni di proprietà comune e i beni di proprietà esclusiva, il recesso del … Leggi tutto
IL CONDUTTORE IN LEASING NON HA TITOLO PER IMPUGNARE UNA DELIBERA CONDOMINIALE
Il conduttore in leasing di un immobile in condominio, per quanto vanti aspettative di diritto reale sull’immobile, non è tuttavia condòmino, per cui fino al … Leggi tutto
SULLA MANUTENZIONE DELLE CONDOTTE FOGNARIE VERTICALI
Il costo dei lavori concernenti una colonna di scarico, servente solo taluni appartamenti, é a carico dei condòmini proprietari dei detti appartamenti. E’ questo il … Leggi tutto
ANCORA IN TEMA DI VINCOLI DI DESTINAZIONE SU BENI ALTRUI
Le obbligazioni propter rem non possono essere create dell’autonomia privata, ma costituiscono un numero chiuso legislativamente previsto. E’ questo il principio espresso dalla recente Cassazione … Leggi tutto
SULL’OBBLIGO DI ALLEGAZIONE ALLA CONVOCAZIONE DEI BILANCI
Al biglietto di convocazione l’amm.re non è tenuto ad allegare alcunché, men che meno i bilanci da approvare in assemblea. Ne abbiamo già parlato in … Leggi tutto
SULLA NULLITA’ DELLA DELIBERA DI INSTALLAZIONE DI ANTENNA TELEFONIA
E’ nulla la delibera assembleare che approva, non all’unanimità, l’installazione di un’antenna per la telefonia mobile sul lastrico solare del palazzo se l’antenna, in ragione delle dimensioni dell’impianto … Leggi tutto
SULLA PROPRIETA’ DEL VESPAIO DEL PIAN TERRENO
Il vespaio sottostante alla superficie dell’unità immobiliare al piano terreno non è di proprietà esclusiva del proprietario del piano terreno, ma rientra tra i beni … Leggi tutto
PER RIVENDICARE LA PROPRIETA’ COMUNE LA PARTECIPAZIONE AL PROCESSO DI TUTTI I CONDOMINI NON E’ NECESSARIA
L’azione volta alla dichiarazione della proprietà comune di spazi condominiali non necessita della partecipazione al giudizio di tutti i condomini, nascendo la necessità del litisconsorzio … Leggi tutto