In tema di cessazione, recesso o risoluzione di contratti aventi ad oggetto l’utilizzazione economica dell’immobile oggetto di comunione, vige il principio della concorrenza dei pari … Leggi tutto
IL TORRINO SCALE NON FA PARTE DEL LASTRICO SOLARE
Torrini, locale ascensore ed in genere tutto ciò che è connesso con altre parti comuni non dev’essere considerato parte del lastrico solare, sicché la riserva … Leggi tutto
VIA LIBERA AL PIGNORAMENTO DEI CONTRIBUTI DEI SINGOLI CONDOMINI
Il creditore del condominio che disponga di un titolo esecutivo nei confronti del condominio stesso, ha facoltà di procedere all’espropriazione di tutti i beni condominiali, … Leggi tutto
SUL DIRITTO AD IMPUGNARE UNA SENTENZA DA PARTE DEL SINGOLO CONDOMINO NON PARTE DEL GIUDIZIO
Le SS.UU. della Cassazione riconoscono la legittimazione alternativa di un condomino, che non è stato parte del processo nei gradi precedenti, ad impugnare autonomamente la … Leggi tutto
SUI VIZI DELLE DELIBERE DI RIPARTIZIONE DELLE SPESE
Deve ritenersi nulla, e non meramente annullabile, anche se assunta all’unanimità, la delibera che modifichi il criterio legale di ripartizione delle spese stabilito dall’art. 1123 … Leggi tutto
I PIANI PILOTIS NON POSSONO ESSERE SOTTRATTI ALLA LORO FUNZIONE E DESTINAZIONE CONDOMINIALE
La cooperativa, ultimata la costruzione, ha il dovere di assegnare ai soci, che, quindi, divengono condòmini, non solo alloggi, garage e cantine di proprietà esclusiva, … Leggi tutto
IL LIMITE BIENNALE DELLA RESPONSABILITA’ DEL CONDOMINO SUBENTRANTE E’ ASSOLUTAMENTE INDEROGABILE
La responsabilità solidale del condomino subentrante per i debiti del suo dante causa non può estendersi oltre il biennio previsto dall’art.63 d.a.c.c., neppure in forza … Leggi tutto
IL CONDOMINIO E’ UN CONSUMATORE? LO DIRA’ LA CORTE UE
Il Tribunale di Milano, con Ord. 1 aprile 2019, ha rimesso alla Corte di Giustizia dell’Unione Europea la questione pregiudiziale se la nozione di consumatore … Leggi tutto
MIGLIORIA E INNOVAZIONE: DIFFERENZE
La trasformazione del giardino comune, realizzata mediante abbattimento dei muretti e delle essenze verdi, livellamento del suolo e spostamento dei punti di illuminazione, in funzione … Leggi tutto
RICONFERMATO IL CONSIGLIO DIRETTIVO DI A.C.A.I.
A tutti gli associati A.C.A.I. L’assemblea Ordinaria di A.C.A.I. si è riunita nei giorni scorsi per deliberare sui seguenti punti: APPROVAZIONE DEL RENDICONTO CONSUNTIVO ANNUALE … Leggi tutto