E’ irrilevante il fatto che un bene condominiale non sia espressamente indicato – come bene pertinenziale – nel titolo di acquisto; invero – in forza … Leggi tutto
SULLA RIPARTIZIONE DI UNA SPESA IN RELAZIONE AL DIVERSO USO POTENZIALE TRA I CONDOMINI
E’ valida la delibera condominiale con cui si ripartisce diversamente tra tutti i condomini la spesa per un nuovo bene comune destinato a servire i … Leggi tutto
SUL DIRITTO AD IMPUGNARE UNA DELIBERA CONDOMINIALE
Solo il condomino può impugnare una delibera condominiale; egli deve essere dissenziente rispetto alla singola delibera condominiale che impugna; l’amm.re ha diritto al rimborso delle … Leggi tutto
SULLA TRANSAZIONE IN TEMA DI TABELLE MILLESIMALI
La revisione delle tabelle millesimali concerne un rapporto plurisoggettivo che investe tutti i condomini sicché -simmetricamente- anche l’eventuale transazione e/o rinuncia deve provenire da tutti … Leggi tutto
SULLA CITAZIONE IN GIUDIZIO DEL CONDOMINIO
Per citare in giudizio correttamente un condominio non c’è alcuna differenza tra una domanda avanzata “nei confronti del Condominio in persona dell’amministratore pro tempore X ” e la … Leggi tutto
LA CONOSCENZA DEI VIZI DELL’IMMOBILE
La discussione in assemblea dei difetti dell’edificio può non bastare a determinare la conoscenza del vizio da cui decorre il termine annuale di prescrizione ex … Leggi tutto
CONSORZI DI URBANIZZAZIONE E RECUPERO DEI CREDITI
In caso di consorzio, trattandosi di istituto non disciplinato dalla legge, è determinante la volontà espressa nello statuto costitutivo. Il caso: Il CONSORZIO DI GESTIONE … Leggi tutto
VENDITA DELL’IMMOBILE E CREDITI RISARCITORI
In caso di vendita di un immobili con danni preesistenti, l’acquirente non è tout court legittimato a farli valere, essendone legittimato attivo solo il vecchio … Leggi tutto