L’art. 1136, co. 1°, c.c., prevede l’intervento in assemblea semplicemente dei “condomini”. La qualità di condomino va riconosciuta a coloro che risultano acquirenti di unità … Leggi tutto

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La nuova urbanistica ha visto il proliferare di nuove realtà edilizie, caratterizzate da una normativa che ha costretto i costruttori ad edificare in maniera diversa … Leggi tutto

Il 15 ottobre 2014, con nota diffusa sul sito del Ministero della Giustizia, è stato comunicato l’indirizzo di posta elettronica certificata a cui inviare le informazioni … Leggi tutto

Qui di seguito solo alcuni cenni in ordine al complesso regime dei parcheggi condominiali, che sarà oggetto di future specifiche trattazioni. Questo, in estrema sintesi, … Leggi tutto

Il condominio nasce con la prima vendita di una frazione del fabbricato ad un terzo. In tale momento si avranno due proprietari di immobili nel … Leggi tutto

Esistono diverse tipologie di balconi. I più comuni si definiscono “aggettanti” perché fuoriescono e si proiettano fuori dal corpo di fabbrica. Meno comuni i balconi … Leggi tutto

Da tempo la giurisprudenza di merito aveva stabilito che l’amm.re era tenuto a far confluire i versamenti delle quote su apposito c/c, da cui effettuare … Leggi tutto

L’art. 485 c.p. punisce con la reclusione da sei mesi a tre anni «chiunque, al fine di procurare a sé o ad altri un vantaggio, … Leggi tutto

Nel caso in cui sia impugnata una deliberazione dell’assemblea dei condomini, la legittimazione spetta individualmente e separatamente a ciascuno dei dissenzienti e degli assenti, senza … Leggi tutto

La definizione di decoro architettonico, bene comune spettante a tutti i condomini, è da tempo consolidata, rimanendo ancora inalterata la Cass. 13 luglio 1965 n.1472, … Leggi tutto

Arriva in extremis la proroga del modello 770 ordinario e semplificato 2014. Con un comunicato stampa del 30 luglio 2014, il Dipartimento delle Finanze del … Leggi tutto