La legittimazione ad impugnare una delibera assembleare non spetta a chi non rivesta più la qualità di condomino (per non essere più proprietario di immobili … Leggi tutto

Ai consiglieri il condominio può anche delegare la scelta di una ditta, ma solo nella misura in cui l’assemblea abbia già definito il contratto da … Leggi tutto

Ancora una volta, un ns. affezionato lettore, V.F., ci pone una domanda di rilevanza condominiale, benché relativa alla ripartizione delle spese tra locatore ed inquilino: … Leggi tutto

E’ applicabile la misura cautelare dell’obbligo di presentazione alla polizia giudiziaria «nei giorni ed orari in cui è prevista l’assemblea del Condominio, in prima ed … Leggi tutto

L’intercapedine esistente tra i muri perimetrali è un bene condominiale. Lo confermano le statuizioni delle sentenze sottese alla Cassazione 33052/2018, con cui il condominio aveva … Leggi tutto

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Costituisce innovazione vietata ai sensi dell’art. 1120, comma 2, c.c., l’assegnazione ad un singolo condomino, in via esclusiva e per un tempo indefinito di un locale sottotetto … Leggi tutto

Non può considerarsi responsabile del mancato acquisto di un immobile promesso in vendita l’amm.re che riferisca di gravi vizi afferenti relativi al fabbricato di cui … Leggi tutto

Quando il comportamento della P.A. (e di chi agisca per conto di essa) non si ricolleghi ad un formale provvedimento amministrativo, le azioni dei privati sono esperibili davanti … Leggi tutto

Va esclusa la responsabilità del custode se il danneggiato volontariamente si espone ad un rischio previsto ed altrimenti evitabile. Il caso: un condomino anziano scivola … Leggi tutto

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L’installazione di un ascensore, anche se effettuato da un solo condòmino privato a sue spese, rimane legittima benché comporti dei sacrifici accettabili per le altre … Leggi tutto